{"id":11528,"date":"2016-10-12T08:23:40","date_gmt":"2016-10-12T06:23:40","guid":{"rendered":"http:\/\/miradordeatarfe.es\/?p=11528"},"modified":"2016-10-10T23:23:15","modified_gmt":"2016-10-10T21:23:15","slug":"adios-a-la-obligacion-de-contratar-un-seguro-con-el-banco-al-hacer-la-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/?p=11528","title":{"rendered":"Adi\u00f3s a la obligaci\u00f3n de contratar un seguro con el banco al hacer la hipoteca"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Durante muchos a\u00f1os hemos presenciado perplejos c\u00f3mo los bancos para conceder hipotecas o disminuir el diferencial que aplican al euribor nos han estado obligando a tener que contratar nuestros seguros con ellos, por lo menos, aquellos seguros de vida, de hogar, de salud y\/o desempleo<!--more--><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\">Mediante la Primera Directiva Europea de Hipotecas, el Parlamento Europeo intenta mejorar los derechos de los consumidores, prohibiendo vincular la contrataci\u00f3n de hipotecas a otros productos, eliminando as\u00ed la mayor\u00eda de cl\u00e1usulas abusivas.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">Inevitablemente esta Directiva Europea obligar\u00e1 a modificar la Ley Hipotecaria Espa\u00f1ola, por lo que, el Gobierno tendr\u00e1 que trasponerla lo antes posible. De no ser as\u00ed, se arriesga a ser sancionado.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">Con esto se eliminar\u00e1 las malas pr\u00e1cticas que algunas entidades financieras han estado llevando a cabo al amparo de su condici\u00f3n de prestamista, propiciando la desvinculaci\u00f3n del seguro y otros productos al cr\u00e9dito hipotecario.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">Esta Directiva Europea cuenta con seis pilares fundamentales:<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">1.- El consumidor dispondr\u00e1 obligatoriamente de un per\u00edodo de 7 d\u00edas para reflexionar antes de la firma del contrato. Y adem\u00e1s, dispondr\u00e1 de otros siete d\u00edas m\u00e1s para poder retractarse tras la firma del mismo.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">2.- El banco estar\u00e1 obligado a dar una mayor transparencia en la informaci\u00f3n que proporciona al cliente sobre el cr\u00e9dito hipotecario, de manera, que deber\u00e1 entregar una hoja informativa de f\u00e1cil comprensi\u00f3n donde incluya el detalle de las caracter\u00edsticas del pr\u00e9stamo, precio de divisas, inter\u00e9s aplicable, etc.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">3.- Las entidades financieras y de cr\u00e9dito no podr\u00e1n obligar a sus clientes a contratar paquetes cerrados junto con su hipoteca, paquetes que contengan otros productos, pr\u00e9stamos o seguros asociados.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">4.- Flexibilidad de pago. Se eliminar\u00e1 las penalizaciones por amortizaci\u00f3n anticipada de la deuda. Se eliminar\u00e1n los costes abusivos por reclamaci\u00f3n de impagos ajust\u00e1ndolos a una compensaci\u00f3n justa. Se exigir\u00e1n plazos razonables antes de proceder con las ejecuciones y desahucios. Y se frenar\u00e1n los pr\u00e9stamos irresponsables obligando al estudio de la solvencia y circunstancias del prestatario y\/o fiadores.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">La mayor\u00eda de los gobiernos europeos han traspuesto ya la directiva europea, aunque el Gobierno Espa\u00f1ol, por estar en funciones est\u00e1 teniendo ciertas dificultades. En Andaluc\u00eda, por ejemplo, ya ha sido traspuesta la Directiva Comunitaria en la materia a trav\u00e9s de la Ley 3\/2016 de 9 de Junio para la protecci\u00f3n de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contrataci\u00f3n de pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos hipotecarios sobre la vivienda.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">Esperemos que muchos a partir de ahora, tengan la oportunidad de reducir considerablemente el pago de sus seguros de vida y hogar porque, adem\u00e1s de haber estado obligados a contratar este tipo de seguros con los bancos, las primas que resultaban a pagar estaban muy por encima de las circunstancias del mercado.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">LaGuiadelSeguro<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Durante muchos a\u00f1os hemos presenciado perplejos c\u00f3mo los bancos para conceder hipotecas o disminuir el&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11529,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_coblocks_attr":"","_coblocks_dimensions":"","_coblocks_responsive_height":"","_coblocks_accordion_ie_support":"","jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"enabled":false},"version":2}},"categories":[1161,44,15],"tags":[1307,1509,1300],"class_list":["post-11528","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ciudadania","category-noticias-de-hoy","category-ultimas-noticias","tag-casas","tag-hipotecas","tag-seguros"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/miradordeatarfe.es\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/flag-1463476_960_720.jpg?fit=320%2C213&ssl=1","jetpack_likes_enabled":true,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11528","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=11528"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11528\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11530,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11528\/revisions\/11530"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/11529"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=11528"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=11528"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=11528"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}