{"id":13774,"date":"2017-01-19T10:35:26","date_gmt":"2017-01-19T09:35:26","guid":{"rendered":"http:\/\/miradordeatarfe.es\/?p=13774"},"modified":"2017-01-19T10:35:26","modified_gmt":"2017-01-19T09:35:26","slug":"clausulas-suelo-otra-barrera-a-los-trucos-de-los-bancos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/?p=13774","title":{"rendered":"Clausulas suelo: Otra barrera a los trucos de los bancos"},"content":{"rendered":"<div id=\"articulo-titulares\" class=\"articulo-titulares\">\n<div class=\"articulo-subtitulos\">\n<h2 class=\"articulo-subtitulo\" style=\"text-align: justify;\">La demostraci\u00f3n de que algunas cl\u00e1usulas suelo fuesen legales se somete a m\u00faltiples pruebas<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<aside id=\"compartir_superior\" class=\"compartir\">\n<div class=\"compartir__interior\"><\/div>\n<\/aside>\n<p><!--more--><\/p>\n<div id=\"articulo_contenedor\" class=\"articulo__contenedor\">\n<div id=\"cuerpo_noticia\" class=\"articulo-cuerpo\">\n<p style=\"text-align: justify;\">El Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE) sentenci\u00f3 (21\/12\/2016) que todas las cl\u00e1usulas suelo hipotecarias que fuesen abusivas son nulas desde que se firmaron \u2014o sea, nunca existieron\u2014, por lo que carecen de efectos. Los bancos deben devolver los intereses desde entonces y no desde 2013, como pretend\u00eda el Tribunal Supremo.<\/p>\n<div id=\"elpais_gpt-INTEXT\" style=\"text-align: justify;\" data-google-query-id=\"CLnq79vyzdECFZBuGwodXZcEEw\"><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ahora el Gobierno fija un m\u00e9todo para que liquiden r\u00e1pidamente esos adeudos. Si reconocen que impusieron cl\u00e1usulas abusivas (y pues, nulas), lo har\u00e1n en tres meses, sin que el cliente deba acudir a los tribunales internos. Para los clientes es un m\u00e9todo sencillo (reclamaci\u00f3n, reuniones, c\u00e1lculo, oferta), r\u00e1pido (respuesta en 90 d\u00edas), que reducir\u00e1 los litigios evitando el colapso judicial (hay 1,4 millones de posibles reclamantes) y que siempre permite, si quedan insatisfechos, pleitear.<\/p>\n<div class=\"teads-inread\" style=\"text-align: justify;\">\u00a0El PSOE atornill\u00f3 las condiciones para evitar trucos de los bancos, empujando a que debieran someterse obligatoriamente (y no opcionalmente) al m\u00e9todo de conciliaci\u00f3n y que la devoluci\u00f3n de lo debido fuese \u00edntegra, sin quita (rebaja) alguna. Y de paso, que Hacienda no aprovechase para establecer recargos a esos ingresos (atrasados) del consumidor.<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">El resultado es lo m\u00e1s rompedor de la norma: que la banca debe informar previamente a todos sus clientes, en las oficinas y las webs, de que pueden acogerse a esa negociaci\u00f3n (disposici\u00f3n adicional primera del decreto ley).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se evitan as\u00ed los despistes. Y ser\u00e1 dif\u00edcil que se pierda un euro, como ocurre con cuentas corrientes de fallecidos sin testar, de extraterrados&#8230; o de evasores fiscales en las cuentas secretas, an\u00f3nimas, en los para\u00edsos fiscales. El decreto ley no implica que la banca no pueda tener raz\u00f3n en alg\u00fan caso. Pero recuerda la larga recua de criterios del Supremo para inferir que hubo abuso, y pues, cl\u00e1usula nula.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Entre ellos destaca la apariencia de que la cl\u00e1usula \u00absuelo\u00bb se compensaba con otra \u00abtecho\u00bb; \u00abla abrumadora cantidad de datos\u00bb (exceso de informaci\u00f3n para distraer); la \u00abausencia de simulaciones de escenarios diversos\u00bb sobre el tipo de inter\u00e9s futuro; la \u00abinexistencia de advertencia clara y comprensible sobre el coste comparativo\u00bb de esa hipoteca con otras.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Demostrar que nada de eso existi\u00f3 ser\u00e1 muy dif\u00edcil para muchas entidades, incluso para las que precautoriamente dejaron rastro escrito de las negociaciones con el cliente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Y es que la nueva norma se alinea con el agudo garantismo de la sentencia del TJUE, a la que se somete expresamente. Y esta proclama que los consumidores son \u2014seg\u00fan la directiva 93\/13\u2014 sujetos a proteger especialmente, pues \u00abse encuentran en una situaci\u00f3n de inferioridad\u00bb con las entidades. Y por eso procura compensarlos en bien no de un \u00abequilibrio formal\u00bb, sino de \u00abun equilibrio real que pueda restablecer la igualdad\u00bb (p\u00e1rrafos 55 y 56).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Valdr\u00e1 de poco alegar el elemento subjetivo de que el cliente era financieramente culto. M\u00e1s bien deber\u00e1n aportarse pruebas fehacientes del elemento objetivo clave, la transparencia material: que hubo \u00absuficiente\u00bb informaci\u00f3n \u00abantes de la celebraci\u00f3n del contrato\u00bb (p\u00e1rrafo 51) y los dem\u00e1s requisitos del Supremo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se admiten apuestas sobre el desenlace de este asunto<\/p>\n<p>http:\/\/economia.elpais.com\/economia\/2017\/01\/18\/actualidad\/1484770947_632217.html<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La demostraci\u00f3n de que algunas cl\u00e1usulas suelo fuesen legales se somete a m\u00faltiples pruebas<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13775,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_coblocks_attr":"","_coblocks_dimensions":"","_coblocks_responsive_height":"","_coblocks_accordion_ie_support":"","jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"enabled":false},"version":2}},"categories":[186,9,44,15],"tags":[752,65,49,42],"class_list":["post-13774","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-instituciones","category-medio-ambiente","category-noticias-de-hoy","category-ultimas-noticias","tag-clausulas-suelo","tag-economia","tag-pobreza","tag-politica"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/miradordeatarfe.es\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/guin.jpg?fit=1960%2C1053&ssl=1","jetpack_likes_enabled":true,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/13774","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=13774"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/13774\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13776,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/13774\/revisions\/13776"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/13775"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=13774"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=13774"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=13774"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}