{"id":20521,"date":"2018-01-03T09:54:12","date_gmt":"2018-01-03T08:54:12","guid":{"rendered":"http:\/\/miradordeatarfe.es\/?p=20521"},"modified":"2018-01-03T00:19:26","modified_gmt":"2018-01-02T23:19:26","slug":"juan-fernandez-aceytuno-vivimos-una-burbuja-por-la-rentabilidad-de-los-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/?p=20521","title":{"rendered":"Juan Fern\u00e1ndez Aceytuno: \u201cVivimos una burbuja por la rentabilidad de los alquileres\u201d"},"content":{"rendered":"<p>El consejero delegado de Sociedad de Tasaci\u00f3n analiza la tendencia de los precios de la vivienda en Espa\u00f1a<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><!--more--><\/p>\n<header>\n<h2><\/h2>\n<\/header>\n<div class=\"cnt-multimedia estirar\">\n<div id=\"multimediaPlayer_1514887528\" class=\"cnt-audio-grande\" data-hj-ignore-attributes=\"\"><iframe loading=\"lazy\" id=\"AudioPlayer_192090897\" src=\"http:\/\/play.cadenaser.com\/widget\/audio\/001RD010000004858106\/270?sec=widget\" width=\"100%\" height=\"360\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" data-mce-fragment=\"1\"><\/iframe><\/div>\n<\/div>\n<aside class=\"ssnn estirar\"><\/aside>\n<div class=\"cnt-izq\">\n<div class=\"cnt-include estirar\"><\/div>\n<div class=\"cnt-body\">\n<div id=\"cuerpo_noticia_r\" class=\"cuerpo\">\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201cEstamos en un mercado muy diferente al de la burbuja anterior, donde la facilidad de los pr\u00e9stamos permit\u00eda el acceso a la vivienda a todo el mundo. Ahora estamos m\u00e1s en una burbuja de la rentabilidad. <strong>El precio de los alquileres est\u00e1 llamando a inversores y ahorradores particulares<\/strong>\u201d, asegura <strong>Juan Fern\u00e1ndez Aceytuno<\/strong>, consejero delegado de <a href=\"https:\/\/www.st-tasacion.es\/es\/inicio.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Sociedad de Tasaci\u00f3n<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Esta \u201cburbuja de la rentabilidad\u201d, matiza, \u201cno puede explotar y generar un problema financiero\u201d como ocurri\u00f3 en 2008. Aunque cree que quienes buscan especular con el alquiler en zonas tur\u00edsticas pueden correr riesgos porque <strong>\u201cel precio no est\u00e1 garantizado\u201d<\/strong>, ya que el flujo de turistas puede variar en funci\u00f3n de lo que ocurra en otros pa\u00edses.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En una entrevista en <a title=\"Hoy por Hoy\" href=\"http:\/\/cadenaser.com\/programa\/hoy_por_hoy\/\"><strong>\u2018Hoy por Hoy\u2019<\/strong><\/a>, Fern\u00e1ndez Aceytuno ha destacado que el alquiler \u201cest\u00e1 expulsando del centro de las ciudades a muchas personas, como los estudiantes\u201d, especialmente en Madrid y Barcelona, donde la rentabilidad es mayor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El hecho de que en el segundo semestre de 2017 haya subido el precio de la vivienda nueva un 3,3%, el doble que en el primer semestre, ha apuntado, \u201ces una se\u00f1al de alerta que hay que estudiar\u201d para que no vuelva a producirse otra burbuja. Aunque cree que ser\u00e1 dif\u00edcil que se repita porque \u201clos bancos han vuelto a criterios razonables\u201d para conceder hipotecas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El consejero delegado de Sociedad de Tasaci\u00f3n ha subrayado adem\u00e1s que todav\u00eda <strong>hay que esperar para ver los efectos reales de la crisis pol\u00edtica en Catalu\u00f1a<\/strong> sobre el mercado inmobiliario. \u201cAhora se est\u00e1 notando en la confianza. Ha bajado entre los profesionales un 2%, cuando no lo ha hecho en ning\u00fan otro lugar de Espa\u00f1a. Catalu\u00f1a es tambi\u00e9n el \u00fanico lugar de Espa\u00f1a en el que la rentabilidad del alquiler no ha crecido en el \u00faltimo a\u00f1o\u201d<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El consejero delegado de Sociedad de Tasaci\u00f3n analiza la tendencia de los precios de la&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20523,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_coblocks_attr":"","_coblocks_dimensions":"","_coblocks_responsive_height":"","_coblocks_accordion_ie_support":"","jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"enabled":false},"version":2}},"categories":[186,9,44,15],"tags":[2325,4501],"class_list":["post-20521","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-instituciones","category-medio-ambiente","category-noticias-de-hoy","category-ultimas-noticias","tag-alquileres","tag-burbuja"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/miradordeatarfe.es\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/%C3%ADndice.jpg?fit=275%2C183&ssl=1","jetpack_likes_enabled":true,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20521","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=20521"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20521\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20522,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20521\/revisions\/20522"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/20523"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=20521"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=20521"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=20521"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}