{"id":21608,"date":"2018-02-24T10:45:06","date_gmt":"2018-02-24T09:45:06","guid":{"rendered":"http:\/\/miradordeatarfe.es\/?p=21608"},"modified":"2018-02-24T14:02:25","modified_gmt":"2018-02-24T13:02:25","slug":"la-promocion-publica-de-vivienda-social-bajo-minimos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/?p=21608","title":{"rendered":"La promoci\u00f3n p\u00fablica de vivienda social, bajo m\u00ednimos"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Sale una VPO por cada 16 de hace una d\u00e9cada en un mercado inmobiliario que se recupera a\u00fan lejos de la burbuja<!--more--><\/p>\n<div class=\"cnt-body\">\n<div id=\"cuerpo_noticia_r\" class=\"cuerpo\">\n<p style=\"text-align: justify;\">El mercado de la vivienda <strong>vuelve a crecer a un ritmo que no se ve\u00eda desde hace una d\u00e9cada<\/strong>. Pero con unos vol\u00famenes de construcci\u00f3n y compraventa muy alejados a\u00fan de los a\u00f1os enfebrecidos de la burbuja inmobiliaria. En las zonas de m\u00e1s demanda, especialmente en el centro de las grandes ciudades, la nueva escalada de precios de venta y alquiler hace ya casi imposible el acceso a la vivienda de los m\u00e1s j\u00f3venes. <strong>La administraci\u00f3n apuesta por ayudas a la compra o al alquiler para j\u00f3venes y mayores de 65 a\u00f1os<\/strong>. Pero la promoci\u00f3n de vivienda social a precios asequibles lleva a\u00f1os bajo m\u00ednimos.<\/p>\n<section id=\"sumario_3|apoyos\" class=\"sumario apoyos right\">Se est\u00e1 muy lejos a\u00fan de digerir todo el parque de viviendas que gener\u00f3 el boom. Con datos del Ministerio de Fomento: 2017 \u2013\u00faltimo dato\u2013 empez\u00f3 con casi medio mill\u00f3n de viviendas sin estrenar. <strong>Ese stock solo ha bajado en 160.000 en siete a\u00f1os. A pesar de que casi no se hace vivienda nueva<\/strong>. Se terminaron 34.000 en 2016, 17 veces menos que diez a\u00f1os antes.<\/section>\n<p style=\"text-align: justify;\">La venta de vivienda s\u00ed se reactiva. 374.000 en los primeros nueve meses de 2017, un 35% m\u00e1s interanual. Pero solo una de cada 12 compraventas es de vivienda nueva. <strong>El a\u00f1o pasado hasta septiembre se vendieron 32.000 de \u00e9stas. Casi un 60% m\u00e1s interanual.<\/strong> Pero en el mismo per\u00edodo de 2006 hab\u00edan sido 273.000, nueve veces m\u00e1s.<\/p>\n<section id=\"sumario_1|html\" class=\"sumario center\"><a id=\"sumario_1\"><\/a><\/p>\n<div class=\"cnt-iframe\"><iframe loading=\"lazy\" title=\"Viviendas protegidas iniciadas y terminadas\" src=\"https:\/\/e.infogram.com\/471916c2-0b47-44dd-98ae-cb3158e1e029?src=embed\" width=\"300\" height=\"150\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\" data-mce-fragment=\"1\"><\/iframe><\/div>\n<\/section>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Precios al alza<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los precios, hundidos con el estallido de la burbuja inmobiliaria, tocaron suelo en 2014. Desde ah\u00ed han subido de media un 18%, seg\u00fan el INE. Un 6% interanual en el tercer trimestre de 2017 \u2013\u00faltimo dato publicado\u2013. <strong>Pero esos precios est\u00e1n a\u00fan un 26% por debajo del pico alcanzado en 2007.<\/strong> Estos precios medios ocultan fuertes diferencias geogr\u00e1ficas. Hay zonas en que los precios a\u00fan no han empezado a subir, como Ciudad Real, la provncia m\u00e1s barata, seg\u00fan datos del Ministerio de Fomento. Otras zonas est\u00e1n ya muy recalentadas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El gran problema para el acceso a la vivienda se centra en estas \u00faltimas: especialmente el centro de las grandes ciudades m\u00e1s din\u00e1micas y con mayor atractivo tur\u00edstico, en que una demanda creciente de j\u00f3venes con empleos precarizados tiene <strong>cada vez m\u00e1s dif\u00edcil conseguir una vivienda digna a precios asequibles<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tradicionalmente la vivienda social era un arma de la Administraci\u00f3n <strong>para ofrecer vivienda a las rentas m\u00e1s bajas<\/strong>, contribuyendo de forma indirecta a reducir la presi\u00f3n de la demanda en el mercado libre. Pero a ra\u00edz de la crisis la incorporaci\u00f3n de vivienda protegida est\u00e1 bajo m\u00ednimos.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Muy poca vivienda social<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">En 2007 se calificaron -quedaron listas para adjudicaci\u00f3n- 67.000 viviendas protegidas en Espa\u00f1a, <strong>62.000 de ellas promovidas -en el sentido de financiadas- por la Administraci\u00f3n central.<\/strong> En 2016 fueron solo 7.000, de ellas menos de 4.000 aportadas por el Estado. Una por cada 16 de diez a\u00f1os antes. <strong>Y en 2017, hasta septiembre, la aportaci\u00f3n de la Administraci\u00f3n central es de poco m\u00e1s de 2.000<\/strong>, para un total que no llega a las 4.000.<\/p>\n<section id=\"sumario_2|html\" class=\"sumario center\"><a id=\"sumario_2\"><\/a><\/p>\n<div class=\"cnt-iframe\"><iframe loading=\"lazy\" title=\"Vivienda protegida contruida y vivienda protegida considerada por el Estado\" src=\"https:\/\/e.infogram.com\/44fd08ef-e845-4836-845c-edb5c8ffc52e?src=embed\" width=\"300\" height=\"150\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\" data-mce-fragment=\"1\"><\/iframe><\/div>\n<\/section>\n<p style=\"text-align: justify;\">La promoci\u00f3n de vivienda social, para su alquiler a precios tasados, es una de las medidas contempladas en el nuevo plan de vivienda 2018-2021. Seg\u00fan el borrador difundido por el Ministerio de Fomento \u2013a\u00fan puede haber cambios\u2013 <strong>habr\u00e1 ayudas para la construcci\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n de viviendas<\/strong> que se destinen a alquiler a precios bajos. Hasta 36.000 euros por vivienda para el promotor,<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Ayudas a j\u00f3venes y viejos<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n las habr\u00e1 para <strong>el alquiler de viviendas que cuesten menos de 600 euros al mes<\/strong> \u2013900 en algunos casos\u2013 si no se suman m\u00e1s de 1.500 euros de renta al mes -3 veces el IPREM-, por un m\u00e1ximo de tres a\u00f1os. La ayuda ser\u00e1 del 40%, y se eleva al 50% para menores de 35 y mayores de 65. .<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Hay tambien ayudas a la compra para los menores de 35,<\/strong> con los mismos l\u00edmites de renta: hasta un m\u00e1ximo de 10.800 euros o el 20% del precio de venta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El plan se aprobar\u00e1 pronto, con car\u00e1cter retroactivo <strong>desde el 1 de enero,<\/strong> dice el gobierno. Pero luego tendr\u00e1n que negociarse convenios con las autonom\u00edas.<\/p>\n<div class=\"cnt-multimedia estirar\" style=\"text-align: justify;\">\u00a0<a href=\"http:\/\/cadenaser.com\/ser\/2018\/02\/16\/economia\/1518795103_611330.html\">http:\/\/cadenaser.com\/ser\/2018\/02\/16\/economia\/1518795103_611330.html<\/a><\/div>\n<aside class=\"ssnn estirar\">\n<div><\/div>\n<\/aside>\n<aside class=\"ssnn estirar\">\n<div><\/div>\n<\/aside>\n<div class=\"cnt-izq\">\n<div class=\"cnt-metas\">\n<div style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/cadenaser.com\/autor\/eladio_meizoso_romero\/a\/\" rel=\"nofollow\">Eladio Meizoso<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sale una VPO por cada 16 de hace una d\u00e9cada en un mercado inmobiliario que&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":21652,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_coblocks_attr":"","_coblocks_dimensions":"","_coblocks_responsive_height":"","_coblocks_accordion_ie_support":"","jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"enabled":false},"version":2}},"categories":[186,44,15],"tags":[2546,4682,682],"class_list":["post-21608","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-instituciones","category-noticias-de-hoy","category-ultimas-noticias","tag-alquiler","tag-proteccion-social","tag-vivienda"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/miradordeatarfe.es\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/getimage.aspx_.jpg?fit=714%2C320&ssl=1","jetpack_likes_enabled":true,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21608","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=21608"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21608\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21653,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21608\/revisions\/21653"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/21652"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=21608"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=21608"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=21608"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}