{"id":23216,"date":"2018-04-30T09:22:53","date_gmt":"2018-04-30T07:22:53","guid":{"rendered":"http:\/\/miradordeatarfe.es\/?p=23216"},"modified":"2018-04-26T14:06:03","modified_gmt":"2018-04-26T12:06:03","slug":"que-es-el-certificado-de-eficiencia-energetica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/?p=23216","title":{"rendered":"Qu\u00e9 es el Certificado de eficiencia energ\u00e9tica"},"content":{"rendered":"
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De todos los papeles que necesitamos para tener al d\u00eda nuestra vivienda, uno de ellos es el certificado de eficiencia energ\u00e9tica. Es tan necesario como conocido, pero, \u00bfqu\u00e9 es y para qu\u00e9 sirve? \u00a1Te lo contamos!<\/p>\n

De todos los papeles que necesitamos para tener al d\u00eda nuestra vivienda, uno de ellos es el certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>. Es tan necesario como conocido, pero, \u00bfqu\u00e9 es y para qu\u00e9 sirve? \u00a1Te lo contamos!<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el Certificado de eficiencia energ\u00e9tica?<\/h4>\n

Por definici\u00f3n, dentro de lo que conocemos por eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> se incluyen todas aquellas medidas que contribuyen a conseguir los mismos resultados con menos gasto de energ\u00eda<\/strong>. En el plano t\u00e9cnico, todos los inmuebles deben tener un certificado que detalle en qu\u00e9 rango de eficiencia se encuentran. Esto es el certificado de eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n

Este documento, tambi\u00e9n conocido simplemente como \u201ccertificado energ\u00e9tico\u201d, es un requerido de car\u00e1cter oficial del Ministerio de Industria que, salvo excepciones, es imprescindible si quieres vender o alquilar un inmueble.<\/p>\n

Emitido por el t\u00e9cnico formado para ello que elijas, este documento recoge las caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas<\/strong> que tiene tu vivienda o un inmueble en general. Entre otros datos, lo califica en base al consumo energ\u00e9tico<\/strong>, as\u00ed como sobre las emisiones de CO2<\/strong> que genera.<\/p>\n

El objetivo es doble: por una parte, conocer el consumo de energ\u00eda<\/strong> de un inmueble. Por el otro, a nivel europeo se quiere conseguir una mejora de energ\u00eda en todos los pa\u00edses de la UE.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo se calcula y con qu\u00e9 fin?<\/h4>\n

El objetivo del documento es reflejar el consumo anual de energ\u00eda necesario para satisfacer la demanda energ\u00e9tica de un inmueble en condiciones normales de ocupaci\u00f3n y funcionamiento. Ya sea de ventilaci\u00f3n e iluminaci\u00f3n como de calefacci\u00f3n, refrigeraci\u00f3n o agua caliente.<\/p>\n

Tras este proceso de calificaci\u00f3n, se concluye con su emisi\u00f3n y con la asignaci\u00f3n de un rango\u00a0energ\u00e9tico\u00a0en funci\u00f3n de lo revisado.
\nLa escala que se usa para la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica es de siete letras en funci\u00f3n de la eficiencia energ\u00e9tica. Es la conocida como etiqueta energ\u00e9tica<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es la etiqueta energ\u00e9tica?<\/h4>\n

Esta denominaci\u00f3n explica de forma sencilla dentro de qu\u00e9 par\u00e1metros se encuentra un inmueble. Recorre desde la letra A (un inmueble eficiente energ\u00e9ticamente<\/strong>) hasta la G (inmueble sin eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>). Adem\u00e1s, la etiqueta tambi\u00e9n recoge en colores el rango dentro del cu\u00e1l se encuentra el inmueble, siendo la A verde hasta el rojo de la G mediante un degradado pict\u00f3rico.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ndo no se requiere el Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica?<\/h4>\n

En algunos casos no es necesario presentar este documento, como por ejemplo en el caso de edificios religiosos y monumentos hist\u00f3ricos, as\u00ed como edificios usados para fines industriales o agr\u00edcolas.<\/p>\n

Tambi\u00e9n no es obligatorio presentarlo en aquellas viviendas que no vayan a alquilarse m\u00e1s de 16 semanas anuales. Tampoco para inmuebles que hayan sido demolidos o destruidos, ni que vayan a ser una construcci\u00f3n provisional, as\u00ed como los pisos menores de 50 metros cuadrados.<\/p>\n

\u00bfEs obligatorio? \u00bfQu\u00e9 ocurre si no tengo el certificado energ\u00e9tico?<\/h4>\n

Desde 2013, s\u00ed, lo es. Todas las inmobiliarias, vendedores o arrendadores deben presentarla en el momento de la transacci\u00f3n del inmueble. Puesto que no tiene un coste fijo, \u00a1te recomendamos que mires diferentes ofertas!<\/p>\n

Y cuidado, porque no tener el certificado energ\u00e9tico en vigor puede suponer una multa: vender o alquilar sin disponer de\u00a0\u00e9l supone una multa de entre los 300 y los 600\u20ac.\u00a0Esta etiqueta tiene una duraci\u00f3n de diez a\u00f1os desde el momento en el que se emite, as\u00ed que si tu documento ya sobrepasa esta cifra y quieres poner a la venta o alquilar un inmueble, \u00a1deber\u00e1s hacer uno nuevo!<\/p>\n

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