{"id":54082,"date":"2022-05-05T10:14:55","date_gmt":"2022-05-05T08:14:55","guid":{"rendered":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/?p=54082"},"modified":"2022-05-04T10:17:47","modified_gmt":"2022-05-04T08:17:47","slug":"la-cuenta-atras-definitiva-para-el-fin-de-la-calefaccion-central","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/?p=54082","title":{"rendered":"La cuenta atr\u00e1s definitiva para el fin de la calefacci\u00f3n central"},"content":{"rendered":"

En un a\u00f1o, todas las instalaciones comunitarias deber\u00e1n contar con dispositivos que permitan facturar el consumo de manera individual<\/h3>\n
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\u201cAqu\u00ed la calefacci\u00f3n central funciona muy bien\u201d, cuenta Eva Bargue\u00f1o, de 56 a\u00f1os y vecina del barrio de Pac\u00edfico en Madrid. Aunque a continuaci\u00f3n a\u00f1ade un detalle que hace pensar que quiz\u00e1s el sistema no sea tan bueno: \u201cAlguna tarde, si hace mucho calor, tengo que abrir un poquito la ventana y luego la cierro\u201d. Bargue\u00f1o muestra unos aparatitos que le acaban de instalar en los tres radiadores de su \u00e1tico, apagados en un d\u00eda en que la calefacci\u00f3n ya comienza a sobrar en la capital. Se trata de repartidores individuales de costes y los estrenar\u00e1 el pr\u00f3ximo oto\u00f1o. A partir de entonces, cada piso pagar\u00e1 por separado el calor que consuma. Una medida ordenada por Bruselas en 2012, a la que Espa\u00f1a llega tarde y que encara ya su recta final. Salvo causa justificada, las calefacciones centrales pasar\u00e1n a la historia dentro de un a\u00f1o: el 1 de mayo de 2023<\/a>.<\/p>\n

Hasta entonces queda un intenso proceso de adaptaci\u00f3n. Ante la amenaza de una multa europea<\/a>, el Gobierno aprob\u00f3 la medida por real decreto en agosto de 2020. La norma estableci\u00f3 un calendario progresivo: en las zonas m\u00e1s fr\u00edas, desde este mes de mayo las comunidades con calefacci\u00f3n central sin sistemas para repartir el consumo se arriesgan ya a sanciones que van de los 1.000 a los 10.000 euros. La obligaci\u00f3n se extender\u00e1 en octubre a un gran n\u00famero de ciudades (Madrid y Zaragoza, entre otras) y acabar\u00e1 la pr\u00f3xima primavera con los municipios de la zona clim\u00e1tica C, que engloba casi toda la cornisa cant\u00e1brica y de la que tambi\u00e9n forma parte Barcelona. Las zonas A, B y alfa (casi todo el litoral mediterr\u00e1neo, el valle del Guadalquivir y las islas), quedan exentas. La patronal de empresas instaladoras de repartidores de consumo, AERCCA, calcula que 1,6 millones de hogares en Espa\u00f1a deb\u00edan adaptarse y solo 250.000 han dado ya el paso. Es decir, quedan 1,3 millones de casas y un a\u00f1o por delante.<\/p>\n

Ignacio Abati es presidente de esa patronal<\/a>, que engloba a una quincena de compa\u00f1\u00edas, y resume el sentir del sector. \u201cHemos notado mucha m\u00e1s actividad, pero esper\u00e1bamos y est\u00e1bamos preparados para mucho m\u00e1s\u201d, afirma. Abati cree que ni los costes ni el proceso justifican la tardanza de muchos en actuar. La instalaci\u00f3n es sencilla y, en las modalidades m\u00e1s b\u00e1sicas, puede costar unos 150 euros por vivienda (o 6 euros al mes, si se opta por la modalidad de alquiler). Por eso considera que \u201cel problema es m\u00e1s de comunicaci\u00f3n, de que la gente sea consciente de que esto es probablemente la soluci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica m\u00e1s rentable de todas\u201d.<\/p>\n

Tradicionalmente, los gastos de la calefacci\u00f3n central se han dividido entre todos los vecinos en las cuotas de comunidad. La eficacia de la nueva medida se basa en que, al pasar la factura a cada hogar en funci\u00f3n de su consumo, el uso se racionaliza<\/a>. Salvador D\u00edez Lloris, presidente del Consejo General de Administradores de Finca, avala la teor\u00eda. \u201cSe ahorra, en lo que he podido comprobar, en torno a un 15% o un 20%\u201d, asegura. Algunos estudios europeos elevan el porcentaje hasta el 30%. No es un dato balad\u00ed porque la norma excluye a las comunidades que demuestren que la instalaci\u00f3n no se amortiza con los ahorros en cuatro a\u00f1os. AERCCA considera que la excepci\u00f3n no afecta a m\u00e1s del 5% de los edificios con calefacci\u00f3n central y, para evitar la piller\u00eda, el Ministerio para la Transici\u00f3n Ecol\u00f3gica public\u00f3 una nota aclaratoria en la que detallaba c\u00f3mo se acredita esa circunstancia.<\/p>\n

Un asunto \u201csensible\u201d<\/h3>\n

Pero D\u00edez Lloris explica que tomar algunas decisiones no es f\u00e1cil en seg\u00fan qu\u00e9 vecindarios. \u201cLa calefacci\u00f3n central siempre es un servicio sensible\u201d, apunta el administrador, quien recuerda que, adem\u00e1s, \u201clos \u00faltimos meses han coincidido con un periodo complicado por los precios de la energ\u00eda\u201d. Los costes de calefacci\u00f3n, detalla, se han multiplicado hasta por cuatro en algunas escaleras, aunque \u201cest\u00e1 afectando menos precisamente donde ya tienen contadores individuales\u201d.<\/p>\n

En teor\u00eda, la carest\u00eda del gas y el gas\u00f3leo deber\u00edan animar a las comunidades a dar el paso. Pero en la pr\u00e1ctica se traduce en que antes tendr\u00e1n que solucionar el problema de la factura del \u00faltimo invierno, que en muchos casos conllevar\u00e1 inevitablemente una derrama. En la inmobiliaria Fincas Blanco apuntan al mismo problema. \u201cHay una diferencia muy grande entre las comunidades que tienen fondos acumulados y las que no\u201d, se\u00f1ala Mercedes Blanco, quien dirige la unidad de la compa\u00f1\u00eda dedicada a la administraci\u00f3n de fincas y cree que es un buen momento para plantear otro tipo de reformas por las ayudas de los fondos europeos de recuperaci\u00f3n<\/a>. \u201cCuando propones una inversi\u00f3n de cara al ahorro energ\u00e9tico<\/a> y tiene un coste bajo, todo el mundo est\u00e1 m\u00e1s receptivo\u201d, a\u00f1ade.<\/p>\n

Bargue\u00f1o, la vecina de Madrid, no sabe lo que ha costado la instalaci\u00f3n. Es inquilina y no tiene claro c\u00f3mo pagar\u00e1 la factura, porque la calefacci\u00f3n hasta ahora la cubr\u00eda su casero, pero muestra un radiador que gotea: \u201cAhora tendr\u00e9 una excusa para que me lo cambien\u201d. Ocho pisos m\u00e1s abajo trabaja a esa hora Mario Alberto Herrera, de 38 a\u00f1os. Es instalador de ISTA, la multinacional alemana que lidera el sector en Espa\u00f1a. Clic, clac. En menos de un minuto, pone un aparato en un radiador. Luego lo registra con una tableta. Es la opci\u00f3n m\u00e1s sencilla. Una vez instalados e identificados todos los radiadores de una casa, la empresa ya puede individualizar el consumo del domicilio. \u201cSon unos 20 minutos por vivienda, aunque no es lo mismo una casa con cinco radiadores que una con 25, que tambi\u00e9n las hay\u201d, aclara. Para este edificio con m\u00e1s de 100 puertas, han venido varios compa\u00f1eros y les llevar\u00e1 al menos dos d\u00edas.<\/p>\n

Un ajetreo para Paco Otero, de 54 a\u00f1os y portero de la comunidad. Muchas personas han intentado dejarle las llaves para que abra la puerta a los t\u00e9cnicos, a lo que se ha negado. Y entre quienes no se han enterado, pese a los carteles que anuncian los trabajos en el portal, al menos cuatro han bajado ya a preguntarle. \u201cLa gente tiene miedo porque sabe que hay muchas estafas en las casas\u201d, cuenta, \u201cunos vecinos incluso me hicieron subir con ellos a su casa durante toda la instalaci\u00f3n porque no se fiaban\u201d.<\/p>\n<\/div>\n

Jos\u00e9 Luis Aranda<\/a><\/strong><\/p>\n

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FOTO:El t\u00e9cnico Mario Alberto Herrera, de 38 a\u00f1os, instala un contador en un radiador, el pasado jueves en Madrid.Aitor Sol<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/header>\n
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