{"id":5929,"date":"2016-01-12T07:43:21","date_gmt":"2016-01-12T07:43:21","guid":{"rendered":"http:\/\/miradordeatarfe.es\/?p=5929"},"modified":"2016-01-11T09:47:44","modified_gmt":"2016-01-11T09:47:44","slug":"una-sentencia-pionera-en-cadiz-abre-paso-a-la-devolucion-total-en-las-clausulas-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/?p=5929","title":{"rendered":"Una sentencia pionera en C\u00e1diz abre paso a la devoluci\u00f3n total en las cl\u00e1usulas suelo"},"content":{"rendered":"

El fallo del Juzgado de lo Mercantil obliga al banco a reintegrar con efecto retroactivo las cantidades cobradas de m\u00e1s a una pareja de El Puerto en su hipoteca <\/span><\/span><\/p>\n

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Se rompe un muro en cuanto a la reclamaci\u00f3n de los ciudadanos sobre las hipotecas<\/strong> en C\u00e1diz. El Juzgado de lo Mercantil n\u00famero 1 ha dictaminado una sentencia pionera en la provincia sobre la nulidad de la cl\u00e1usulas suelo, que actualmente es la primera causa de las quejas presentadas por los usuarios ante Consumo. La cl\u00e1usula suelo, que se incluye en casi todos los pr\u00e9stamos de vivienda, es la que impide que muchas familias se vean beneficiadas de la bajada de los tipos de inter\u00e9s -Eur\u00edbor-, y que no se les reduzca la cuota mensual.<\/p>\n

La novedad<\/strong> en este fallo no es la declaraci\u00f3n nula de esta cl\u00e1usula, m\u00e1s habitual desde la sentencia del Supremo de mayo de 2013, sino que adem\u00e1s el juez considera que el banco debe devolver a los demandantes la totalidad de lo cobrado de m\u00e1s por esa cl\u00e1usula desde el inicio del pr\u00e9stamo, es decir, el reintegro de las cantidades tendr\u00e1 que ser con car\u00e1cter retroactivo<\/strong> y no desde los \u00faltimos dos a\u00f1os.<\/p>\n

La decisi\u00f3n la ha firmado Manuel Ruiz de Lara<\/em>, el magistrado que acudi\u00f3 a Europa para cuestionar los intereses de demora, quien falla nula \u00abpor abusividad\u00bb la cl\u00e1usula suelo de este pr\u00e9stamo concedido a una pareja de El Puerto para la compra de un \u00e1tico firmado en junio de 2006. En dicho pr\u00e9stamo \u00abse pactaba que expresamente que el tipo de inter\u00e9s resultante no podr\u00eda ser inferior al 3,50% anual\u00bb, recoge la sentencia.<\/p>\n

\u00a0Adem\u00e1s, declara \u00abla retroactividad de los efectos de dicha declaraci\u00f3n de nulidad, debiendo proceder la entidad demandada a la devoluci\u00f3n \u00edntegra de las cantidades indebidamente cobradas en aplicaci\u00f3n de la cl\u00e1usula declarada nula\u00bb. E impone las costas del procedimiento tambi\u00e9n a los demandados.<\/div>\n

El magistrado entiende que dicha devoluci\u00f3n es \u00abconsecuencia l\u00f3gica de la declaraci\u00f3n de nulidad\u00bb<\/strong>. Y expone que a pesar de que el Tribunal Supremo rechaz\u00f3 los efectos retroactivos de su sentencia invocando al principio de seguridad jur\u00eddica, \u00abes criterio de este Juzgado (as\u00ed como de otros Juzgados de los Mercantil -4, 5 y 10 de Barcelona, 1 de Bilbao, Mercantil de Almer\u00eda, Primera Instancia 4 de Orense, entre otros- que declarada la nulidad de la cl\u00e1usula suelo por falta de transparencia, y mientras no se modifique o derogue el art\u00edculo 1.303 del C\u00f3digo Civil, debe condenarse a la entidad demandada a la devoluci\u00f3n de las cantidades recibidas de m\u00e1s\u00bb, y a\u00f1ade:\u00abprecisamente, en virtud del principio de seguridad jur\u00eddica, que se estar\u00eda inobservando si, a pesar de declarar la nulidad, no se aplicara lo dispuesto en el citado art\u00edculo\u00bb.<\/p>\n

Protecci\u00f3n<\/h2>\n

El magistrado repasa toda la legislaci\u00f3n relativa al asunto y hace especial hincapi\u00e9 para su decisi\u00f3n en las numerosas resoluciones del tribunal europeo<\/strong> que interpretan una directiva comunitaria de 1993 relativa a cl\u00e1usulas abusivas y a la protecci\u00f3n del derecho de los consumidores.<\/p>\n

\u200aTras este novedoso fallo, dictado el pasado 22 de diciembre, se abre un nuevo camino en cuanto a la materia en la provincia, debido a que bas\u00e1ndose en esta sentencia cualquier ciudadano podr\u00eda recuperar las cantidades que haya pagado de m\u00e1s en los a\u00f1os que lleva abonando su hipoteca. Y ya no solo en lo Mercantil sino, desde octubre, en cualquier otro juzgado.<\/p>\n

La sentencia da as\u00ed la raz\u00f3n a la denuncia presentada por esta pareja de El Puerto representada por el despacho de la letrada Sonia Mar\u00eda Garc\u00eda Carri\u00f3n<\/strong>, bufete que cuenta con la colaboraci\u00f3n en este tipo de asuntos del abogado Manuel Fern\u00e1ndez Lozano. Contra el fallo cabe recurso de apelaci\u00f3n ante la Audiencia Provincial de C\u00e1diz.<\/p>\n

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