{"id":61173,"date":"2023-05-06T09:06:09","date_gmt":"2023-05-06T07:06:09","guid":{"rendered":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/?p=61173"},"modified":"2023-05-06T19:00:59","modified_gmt":"2023-05-06T17:00:59","slug":"alquilar-una-vivienda-supone-para-los-espanoles-mas-de-un-43-de-su-salario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/?p=61173","title":{"rendered":"Alquilar una vivienda supone para los espa\u00f1oles m\u00e1s de un 43% de su salario"},"content":{"rendered":"

Para comprar una casa se necesitan casi ocho a\u00f1os de salario bruto, situaci\u00f3n que se agrava en las grandes ciudades.<\/h3>\n
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La vivienda es uno de los grandes problemas del Estado de bienestar en Espa\u00f1a y debido a la inflaci\u00f3n se ha agravado a\u00fan m\u00e1s. El coste de la vida en Espa\u00f1a ha aumentado<\/b> durante el \u00faltimo a\u00f1o, lo que dificulta que millones de personas accedan y mantengan una vivienda<\/a>, tanto en r\u00e9gimen de alquiler como en propiedad.<\/p>\n

Para comprar una vivienda en Espa\u00f1a, seg\u00fan datos del Banco Mundial, se necesitan casi\u00a0ocho a\u00f1os de salario bruto<\/b>, y el primer a\u00f1o hay que destinar para ello m\u00e1s del 36% de los ingresos brutos anuales disponibles, el mayor porcentaje desde 2012.<\/p>\n

En cambio, si se opta por el alquiler, el sacrificio es a\u00fan mayor, de un 43% de los ingresos<\/b>, la cifra m\u00e1s alta de la \u00faltima d\u00e9cada, seg\u00fan los datos que manejan el portal inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo InfoJobs.<\/p>\n

Un porcentaje que en las comunidades con grandes ciudades se multiplica, superando el 50% en Balears, Catalunya, Madrid o Pa\u00eds Vasco, con rentas mucho m\u00e1s altas.<\/p>\n

La vivienda sigue siendo una de las grandes preocupaciones de los espa\u00f1oles debido a esta subida de precios, la escasez del parque de alquiler, la excesiva creaci\u00f3n de pisos tur\u00edsticos<\/a> y las enormes dificultades con las que se encuentran los j\u00f3venes para poder independizarse en condiciones dignas o de verse obligados a compartir piso en el caso de las grandes ciudades.<\/p>\n

Con estos datos, el esfuerzo salarial que los ciudadanos tienen que realizar para acceder a una casa est\u00e1 muy por encima de lo que recomiendan los organismos de control, que consideran que no se deber\u00eda destinar m\u00e1s del 30% de los ingresos al pago de la casa.<\/p>\n

A medida que se disparan los precios de venta, cada vez m\u00e1s personas se ven obligadas a vivir bajo alquileres abusivos, siendo los inquilinos espa\u00f1oles los m\u00e1s damnificados de Europa<\/b> seg\u00fan el Eurostat.<\/p>\n

Los salarios no crecen al mismo ritmo que la vivienda, seg\u00fan datos de Fotocasa, el precio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a cerr\u00f3 2022 con un incremento anual del 7,4% <\/b>hasta situarse en diciembre en 11,03 euros\/m2 al mes. Por su parte, el salario bruto medio registrado por InfoJobs el pasado a\u00f1o fue de 24.395 euros (2.033 euros brutos mensuales en 12 pagas).<\/p>\n

Y es que el precio de los alquileres se encuentra en su nivel m\u00e1ximo hist\u00f3rico, mostrando los incrementos m\u00e1s abultados de los \u00faltimos 17 a\u00f1os.<\/p>\n

El mayor esfuerzo para pagar el alquiler<\/a>, se hace en aquellas comunidades m\u00e1s tur\u00edsticas y con grandes ciudades como Balears que sacrifican un 58% del sueldo bruto, Catalunya (58%), Madrid (58%), Pa\u00eds Vasco (52%), Canarias (49%) o Cantabria (43%).<\/p>\n

Esta din\u00e1mica explica la frustraci\u00f3n de trabajadores que llevan a\u00f1os sin lograr conseguir un techo digno y de las familias que no son capaces de llegar a fin de mes ante la subida de la hipoteca. Y es que, en 2022 se produjeron en Espa\u00f1a m\u00e1s de 38.000 desahucios, siendo los m\u00e1s perjudicados las familias con menos recursos.<\/p>\n

Si se sigue est\u00e1 tendencia, los expertos afirman que el esfuerzo que necesitar\u00edan las familias para hacer frente a la vivienda ser\u00eda a\u00fan mayor. Si bien, es cierto que se observa una ligera ca\u00edda de los precios, que puede seguir en descenso con la llegada de la nueva ley de vivienda.<\/p>\n

Ley de vivienda<\/h2>\n

La reciente aprobada ley de vivienda<\/a> pretende regular diferentes \u00e1mbitos del sector inmobiliario, centr\u00e1ndose primordialmente en los alquileres.<\/p>\n

Blinda por primera vez los parques p\u00fablicos de vivienda, prohibi\u00e9ndose la venta a fondos de inversi\u00f3n, y se ampl\u00edan las reservas de suelo a vivienda protegida.<\/p>\n

Tambi\u00e9n se regular\u00e1n los desahucios y se limitar\u00e1n los precios del alquiler en \u00abzonas tensionadas\u00bb, es decir, aquellas zonas en las que el coste del alquiler supere el 30% de los ingresos medios y aquellos lugares donde el alquiler haya subido un 5% sobre el IPC en los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/p>\n