Aunque la figura jur\u00eddica de la emancipaci\u00f3n significa liberar a un menor de edad del cuidado y control de sus padres, en esta columna me voy a referir a otra emancipaci\u00f3n, la que permitir\u00eda a un joven marcharse de la casa familiar, para iniciar un proyecto aut\u00f3nomo e independiente de vida.<\/p>\n
El pasado martes conoc\u00edamos el \u00faltimo informe del Observatorio de Emancipaci\u00f3n del Consejo de la Juventud de Espa\u00f1a, seg\u00fan el cual la emancipaci\u00f3n juvenil en nuestro pa\u00eds, se produce con una de las edades medias m\u00e1s altas de Europa, nada m\u00e1s y nada menos, que a los 30,3 a\u00f1os y solo 16 de cada 100 j\u00f3venes espa\u00f1oles han conseguido vivir fuera de la casa de sus padres.<\/p>\n
El estudio centrado en la poblaci\u00f3n de entre 16 y 29 a\u00f1os \u20137.088.690 personas\u2013, muestra que el problema estructural de vivienda en Espa\u00f1a, es la causa principal de tan inusual edad para abandonar el nido parental, ya que el resto de indicadores han mejorado sustancialmente y en los seis primeros meses de 2023, el paro juvenil descendi\u00f3 hasta el 20,1% \u2013la cifra m\u00e1s baja desde mediados de 2008\u2013 y el salario medio aument\u00f3 un 5%.<\/p>\n
El alquiler de una vivienda, forma m\u00e1s habitual de emancipaci\u00f3n para los j\u00f3venes, se ha convertido en poco menos que misi\u00f3n imposible, ya que sus precios se han disparado, subiendo mucho m\u00e1s de lo que lo hacen sus salarios, no siendo nada extra\u00f1o comprobar como en las ciudades ya es m\u00e1s caro pagar un alquiler que una cuota hipotecaria. Las cifras son elocuentes: el salario medio de un joven alcanza los 1.005,22 euros netos al mes, mientras que el precio medio del alquiler es de 944 euros.<\/p>\n
Alquilar una vivienda compartida parece haberse convertido en la \u00fanica opci\u00f3n posible, aunque ello suponga pagar una media de 375 euros al mes por una habitaci\u00f3n, o lo que es lo mismo, el equivalente al 37,3% del salario de un joven, cuando los expertos sit\u00faan en el 30% del sueldo el m\u00e1ximo aceptable para dedicar a la vivienda.<\/p>\n
De comprar mejor ni hablamos, ya que en el primer semestre de 2023, la primera mensualidad de una hipoteca corresponder\u00eda al 65,9% del salario de un joven, que para pagar la entrada de una vivienda, tendr\u00eda que ahorrar 53.796 euros, o lo que es lo mismo, el equivalente a cuatro a\u00f1os y medio de su sueldo.<\/p>\n
En Granada las cosas no est\u00e1n mucho mejor, ya que seg\u00fan los precios que se han dado a conocer en los \u00faltimos d\u00edas, El precio medio de la vivienda en alquiler es de 980 euros mensuales, un siete por ciento m\u00e1s que el a\u00f1o anterior, mientras que el metro cuadrado en venta supera los 2.000 euros de media.<\/p>\n
Estas cifras suponen que el precio de los arrendamientos haya aumentado m\u00e1s de un 60% en diez a\u00f1os, cerca del triple de lo que lo han hecho las rentas salariales, mientras que el precio de venta ha subido un 5,3% durante 2023, o lo que es lo mismo casi el doble del IPC.<\/p>\n
Con precios de alquileres y ventas en m\u00e1ximos hist\u00f3ricos en Granada y con una presi\u00f3n nada desde\u00f1able de las viviendas tur\u00edsticas, a los j\u00f3venes granadinos, solo les queda para su tan ansiada emancipaci\u00f3n, buscarse la vida en el \u00e1rea metropolitana, algo que cada d\u00eda se est\u00e1 poniendo m\u00e1s dif\u00edcil, ya que, la presi\u00f3n de los precios en Granada capital, tambi\u00e9n empujan al alza los de las viviendas metropolitanas.<\/p>\n
As\u00ed las cosas, si emanciparse en Espa\u00f1a es dif\u00edcil, en Granada se ha convertido en un aut\u00e9ntico milagro, con lo que ello supone de frustraciones, tanto en los j\u00f3venes que no pueden iniciar un proyecto aut\u00f3nomo de vida, como tambi\u00e9n de sus padres que asisten impotentes, a como sus hijos, m\u00e1s formados y preparados que nunca, no tienen m\u00e1s remedio que seguir en la casa paterna pasada la treintena.<\/p>\n
Porque al final esta situaci\u00f3n conlleva a que los j\u00f3venes granadinos no hipotequen viviendas, sino que hipotequen proyectos personales de vida.<\/p>\n