El arquitecto municipal y el promotor inmobiliario insisten en la legalidad de sus actuaciones en Atarfe<\/p>\n
\n
El arquitecto municipal en el Ayuntamiento de Atarfe<\/strong>, Luis Gustavo G.C., y el promotor inmobiliario Francisco Espartero, acusados en el caso de la venta presuntamente irregular de unos terrenos de equipamiento p\u00fablico destinados a la construcci\u00f3n de un complejo residencial para la tercera edad, pero en el que se edificaron 116 apartamentos, han defendido este martes la legalidad de su actuaci\u00f3n en un nuevo juicio en el que el exalcalde de la localidad, el socialista V\u00edctor S\u00e1nchez, no se ha presentado por razones de salud.<\/p>\n La Fiscal\u00eda reclama para S\u00e1nchez un total de tres a\u00f1os y medio de prisi\u00f3n, 22 y medio de inhabilitaci\u00f3n para empleo o cargo p\u00fablico por los delitos de prevaricaci\u00f3n ordinaria, prevaricaci\u00f3n urban\u00edstica y malversaci\u00f3n. Inicialmente acusaba tambi\u00e9n al secretario municipal, pero finalmente ha decidido, tras la petici\u00f3n de su letrado, retirar las imputaciones, por no estar demostrada su participaci\u00f3n y por considerar en su caso la prescripci\u00f3n de los delitos, por lo que este procesado se ha levantado finalmente del banquillo de los acusados.<\/p>\n Por otra parte, la representante del Ministerio P\u00fablico ha decidido tambi\u00e9n retirar la acusaci\u00f3n de malversaci\u00f3n que inicialmente atribu\u00eda al arquitecto, que se enfrenta de esta forma a un a\u00f1o y medio de prisi\u00f3n y 18 de inhabilitaci\u00f3n, por posible prevaricaci\u00f3n, mientras que para el promotor presuntamente implicado solicita cuatro a\u00f1os de c\u00e1rcel, multas de 16.200 euros, e inhabilitaci\u00f3n especial para profesi\u00f3n u oficio, por un delito contra la ordenaci\u00f3n del territorio y otro de estafa.<\/p>\n En el juicio que ha comenzado este martes en la Audiencia Provincial de Granada<\/strong>, y que se prolongar\u00e1 hasta el d\u00eda 24 de febrero, ha comenzado por declarar el promotor, quien ha explicado que, tras tomarse un caf\u00e9 con el entonces alcalde, acord\u00f3 la construcci\u00f3n de un complejo inmobiliario destinado a mayores, tras conocer un proyecto similar en la provincia de M\u00e1laga.<\/p>\n Entonces, el Ayuntamiento, a trav\u00e9s de Proyecto Atarfe<\/strong>, le vendi\u00f3 una parcela de m\u00e1s de 6.400 metros cuadrados para ese fin. La venta de los apartamentos, a \u201cprecio de coste\u201d y adaptados, se produjo, seg\u00fan ha asegurado el promotor, s\u00f3lo a mayores, o con la condici\u00f3n de que fueran ocupados por mayores.<\/p>\n En ese sentido, ha justificado que hoy d\u00eda no est\u00e9n en manos de personas de la tercera edad en que algunos de ellos los revendieron con posterioridad. Seg\u00fan ha indicado, nunca tuvo la intenci\u00f3n de vender apartamentos de uso libre ya que, de hecho, en los mismos bajos de la promoci\u00f3n, instal\u00f3 negocios destinados a los mayores, como una lavander\u00eda, una cl\u00ednica, e incluso una peluquer\u00eda.<\/p>\n El arquitecto municipal, que tambi\u00e9n se ha sentado en el banquillo, ha se\u00f1alado que la parcela no constaba como de dominio p\u00fablico sino un terreno destinado a equipamiento, como as\u00ed entendi\u00f3 el Ayuntamiento que era el uso que le iba a dar Francisco Espartero, y \u201cas\u00ed se conveni\u00f3\u201d. El inculpado ha defendido as\u00ed el informe favorable que hizo a la licencia y ha negado su participaci\u00f3n en la venta.<\/p>\n El juicio, se prolongar\u00e1 durante los d\u00edas 17, 18, 23 y 24 de febrero, con el testimonio de peritos, testigos, e incluso los ancianos personados en el proceso como acusaci\u00f3n particular.<\/p>\n En este caso, la Fiscal\u00eda sostiene en su escrito de acusaci\u00f3n provisional, que el que fuera alcalde, el arquitecto y el secretario municipales decidieron autorizar la construcci\u00f3n del Residencial La Estrella, \u201cmediante la elaboraci\u00f3n de un plan preconcebido y actuando de com\u00fan acuerdo\u201d, a la empresa Residencial Estrella de Atarfe S.L. de la que es administrador \u00fanico Francisco Espartero, en unos terrenos con una superficie de 6.413 metros cuadrados.<\/p>\n Se trataba de una parcela de car\u00e1cter equipamental, situada en suelo urbano dotacional p\u00fablico, por lo que la autorizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n requer\u00eda, \u201cen todo caso\u201d, el cumplimiento de los requisitos y los tr\u00e1mites legalmente previstos y exigidos por la normativa urban\u00edstica para este tipo de suelo.<\/p>\n As\u00ed, los acusados, \u201cguiados por el \u00e1nimo de beneficiar econ\u00f3micamente\u201d a la empresa de Espartero, \u201cpreviamente concertados y en connivencia\u201d con el promotor, \u201cidearon un plan\u201d, creando la \u201capariencia\u201d de que iban a respetar el proyecto inicialmente presentado de construcci\u00f3n de un residencial de viviendas destinadas a la tercera edad, con las caracter\u00edsticas propias de este tipo de edificaciones, \u201ccuando lo realmente pretendido era la venta libre\u201d, porque iba a generar \u201cmayores beneficios\u201d, aunque con el \u201cconsiguiente grave perjuicio\u201d al municipio de Atarfe<\/strong>.<\/p>\n Ya el 3 de octubre de 1997, S\u00e1nchez acord\u00f3 en pleno la cesi\u00f3n a favor de la empresa municipal Proyecto Atarfe S.A. de los terrenos de esa parcela, ubicada en la Unidad de Ejecuci\u00f3n 9, \u201cprevio informe favorable\u201d del tambi\u00e9n imputado secretario municipal. Posteriormente, S\u00e1nchez, en su condici\u00f3n tambi\u00e9n de presidente del consejo de administraci\u00f3n de Proyecto Atarfe acept\u00f3 el 6 de febrero de 1998 la cesi\u00f3n y posible enajenaci\u00f3n de los terrenos destinados a equipamientos fijando un precio de venta de entre 1.500 y 2.000 de las entonces pesetas el metro cuadrado, sin la correspondiente desafecci\u00f3n, en contra de lo que exige la normativa urban\u00edstica.<\/p>\n De esta forma, vendi\u00f3 el regidor a Espartero mediante escritura la parcela de 6.413 metros cuadrados, a un total de 9.619.500 pesetas (1.500 el metro cuadrado), con la condici\u00f3n de que la finca adquirida fuera destinada a equipamientos o usos de inter\u00e9s social.<\/p>\n Proyecto de ejecuci\u00f3n no acorde al uso del suelo<\/strong><\/p>\n Asimismo, el empresario, \u201ccon la intenci\u00f3n de construir una edificaci\u00f3n de car\u00e1cter privado y para eludir\u201d esa obligaci\u00f3n, present\u00f3 ante el Ayuntamiento para obtener la licencia un proyecto b\u00e1sico y de ejecuci\u00f3n del Residencial la Estrella para personas mayores. Por tanto, deber\u00eda tratarse de un centro dedicado a la prestaci\u00f3n de residencia, como equipamiento sustitutivo del hogar a aquellas personas que lo precisasen de forma temporal o permanente.<\/p>\n Sin embargo, no cumpli\u00f3 con el uso p\u00fablico sanitario asistencial previsto, ya que proyect\u00f3 la edificaci\u00f3n, seg\u00fan sostiene el fiscal, para ser enajenada a tantas personas al menos como n\u00famero de viviendas previstas, quedando as\u00ed patente su intenci\u00f3n de \u201cproceder a su venta privada a particulares\u201d.<\/p>\n Posteriormente, el 25 de noviembre de 2002 el alcalde, \u201csin tramitar el correspondiente expediente administrativo municipal\u201d para la autorizaci\u00f3n de la prestaci\u00f3n del servicio de residencia, \u201cque era evidente que no se pretend\u00eda realizar\u201d, otorg\u00f3 a la entidad Residencial Estrella de Atarfe<\/strong> S.L. licencia de obras en su condici\u00f3n de equipamental, consistente en la construcci\u00f3n de 116 apartamentos para personas mayores, con locales comerciales y aparcamientos.<\/p>\n Ello, previo informe favorable del arquitecto municipal, que era \u201cpleno conocedor\u201d de las condiciones exigidas para este tipo de suelo y de su \u201cincumplimiento\u201d en el proyecto de ejecuci\u00f3n presentado, y con el consentimiento tambi\u00e9n del secretario, que permiti\u00f3 la enajenaci\u00f3n de un bien demanial \u201cfaltando a su deber de velar por el cumplimiento de la legalidad\u201d.<\/p>\n Finalmente, el promotor, \u201cguiado en todo momento por el \u00e1nimo de obtener il\u00edcitos beneficios econ\u00f3micos\u201d, ejecut\u00f3 un conjunto residencial con apartamentos que no cumpl\u00edan con las condiciones exigidas, sin establecer los servicios para satisfacer las necesidades de los ancianos, que deber\u00edan haber sido los destinatarios de las viviendas.<\/p>\n A pesar de lo anterior, el alcalde, \u201ccon pleno conocimiento de tales irregularidades\u201d, concedi\u00f3 las correspondientes licencias de ocupaci\u00f3n el 21 de octubre de 2004 y el 21 de enero de 2006, \u201ccertificando as\u00ed que todo estaba correctamente realizado, cuando la realidad era otra\u201d.<\/p>\n http:\/\/www.ahoragranada.com\/noticia\/los-acusados-del-caso-residencial-estrella-se-defienden-en-un-nuevo-juicio-sin-el-exalcalde\/<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El arquitecto municipal y el promotor inmobiliario insisten en la legalidad de sus actuaciones en…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6813,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_coblocks_attr":"","_coblocks_dimensions":"","_coblocks_responsive_height":"","_coblocks_accordion_ie_support":"","jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"enabled":false},"version":2}},"categories":[2,186,44,15],"tags":[1383,1382,2212],"class_list":["post-6812","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-atarfe","category-instituciones","category-noticias-de-hoy","category-ultimas-noticias","tag-jubilados","tag-mayores","tag-residencial-la-estrella"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/miradordeatarfe.es\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/images1.jpg?fit=326%2C155&ssl=1","jetpack_likes_enabled":true,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6812","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6812"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6812\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6814,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6812\/revisions\/6814"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/6813"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6812"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6812"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6812"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}