{"id":71470,"date":"2024-10-01T11:29:03","date_gmt":"2024-10-01T09:29:03","guid":{"rendered":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/?p=71470"},"modified":"2024-09-29T20:10:34","modified_gmt":"2024-09-29T18:10:34","slug":"escritura-de-la-compra-del-casino-de-labradores-por-jose-enrique-granados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/?p=71470","title":{"rendered":"\u00abESCRITURA DE LA COMPRA DEL CASINO DE LABRADORES\u00bb por Jos\u00e9 Enrique Granados"},"content":{"rendered":"
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El pasado 6 de julio inform\u00e1bamos sobre el acto notarial de la compra de la casa del Pilar por parte de la Sociedad Casino de Labradores. Juan de Dios Osuna Rueda actu\u00f3 en representaci\u00f3n del Casino aportando el Reglamento por el que se reg\u00eda dicha propiedad firmado.<\/h3>\n
En el pie de este documento, con fecha 7 de agosto de 1895<\/strong>, aparece una nota de haberse presentado en el Gobierno Civil de la provincia de Granada y anotado en el Registro correspondiente con fecha 5 de octubre del mismo a\u00f1o. Asimismo al acto de la firma, el se\u00f1or Osuna Rueda aport\u00f3 el libro de actas de la Junta General del Casino de Labradores en el cual aparece una, extendida el d\u00eda 23 de enero \u00faltimo, que contiene entre otros particulares, el que se copia a continuaci\u00f3n \u201cSe autoriza al se\u00f1or Presidente Don Juan de Dios Osuna Rueda para que compre la casa en que se halla instalada esta sociedad que es parte de la nombrada del Pilar, propiedad de Do\u00f1a Adelaida P\u00e9rez de Hita, la cual tiene de extensi\u00f3n 340,58 metros de edificio y 290 de patio, lindando por el frente con la calle Real, por la derecha con la calle Nueva y propiedad de Don Antonio Rueda L\u00f3pez, por la izquierda con otra de Don Jos\u00e9 Jim\u00e9nez Jim\u00e9nez y por la espalda con el dicho se\u00f1or Rueda L\u00f3pez, en el precio y condiciones que tenga por consecuente y para que otorgue en nombre de la Sociedad y a favor de la misma la correspondiente escritura p\u00fablica de compraventa.\u201d<\/em><\/div>\n<\/div>\n
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Seg\u00fan podemos leer en la escritura de compraventa, \u201cla expresada acta est\u00e1 firmada por 48 socios de los 54 que en su fecha compon\u00edan el Casino de Labradores, hall\u00e1ndose lo relacionado e inserto perfectamente conforme con sus originales a que me remito.\u201d<\/em><\/div>\n<\/div>\n
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\u201cY considerando a los comparecientes en el pleno goce de sus derechos civiles y con capacidad legal bastante para otorgar esta escritura libremente dicen, que la se\u00f1ora compareciente es due\u00f1a de una casa llamada del Pilar demarcada con el n\u00famero 18 de la calle Real de este pueblo que linda por la derecha Este, con otra de Don Francisco Osuna, por la izquierda con la calle Nueva y por la espalda Norte con corrales de Don Francisco Osuna de 731,84 metros cuadrados de edificio y 3.129,78 metros cuadrados de corrales en los que hay cuadras, tinados y pozo y en la esquina de esta finca al lado del oeste sit\u00faa la fuente y pilar del pueblo.<\/em><\/div>\n<\/div>\n
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La mitad de esta finca la adquiri\u00f3 por herencia de su se\u00f1ora madre Do\u00f1a Mar\u00eda de la Cruz del Busto, seg\u00fan escritura otorgada en 8 de julio de 1876 ante el notario de Granada Don Agust\u00edn Mart\u00edn V\u00e1zquez inscrita al folio 110 del tomo 24, libro 3 de Atarfe finca n\u00famero 168; y la otra mitad por herencia de su padre Don Luis P\u00e9rez de Hita seg\u00fan testamento de hijuela autorizado por el notario de Granada Don Francisco Mar\u00eda Mole\u00f3n a once de abril de 1874 inscrito al folio 109 del mismo libro.\u201d<\/em><\/div>\n<\/div>\n
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\u201cDe esta finca se han hecho ya varias segregaciones cuya extensi\u00f3n total, seg\u00fan los t\u00edtulos en que se hicieron constar asciende a 397 metros, pero debe advertirse que las fincas segregadas de la descrita tienen doble extensi\u00f3n de la consignada en dichos documentos, lo cual se expresa aqu\u00ed con el objeto de que no ofrezca obst\u00e1culo en su d\u00eda, la rectificaci\u00f3n de las inscripciones de aquellas fincas separadas y sobre todo porque est\u00e1 en la verdad de los hechos.<\/em><\/div>\n<\/div>\n
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El resto de la casa descrita se ha dividido en tres casas, una de las cuales se ha vendido al Casino de Labradores de esta poblaci\u00f3n, otra a Don Antonio Rueda L\u00f3pez y otra a Don Manuel Jim\u00e9nez Rueda. La casa vendida al Casino de Labradores es la siguiente:<\/em><\/div>\n<\/div>\n
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Una casa demarcada con el n\u00famero 18 en la calle Real de este pueblo que linda por su derecha con la calle Nueva, por la izquierda con la casa vendida a Don Jos\u00e9 Jim\u00e9nez y por la espalda con la vendida a Don Antonio Rueda tiene 348,58 metros cuadrados de edificio y 290 metros cuadrados de patio y en la esquina de esta casa es donde se sit\u00faa la fuente y pilar de que antes hemos hablado, siendo libre de toda carga.\u201d<\/em><\/div>\n
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\u201cLa Excelent\u00edsima Se\u00f1ora Do\u00f1a Adelaida P\u00e9rez de Hita y del Busto vende la casa que se acaba de describir a la Sociedad llamada \u201cCasino de Labradores\u201d de este pueblo, por precio de 4.000 pesetas que confiesa recibidas antes de este acto de manos de Don Juan de Dios Osuna, otorgando carta de pago para seguridad de la sociedad compradora.<\/em><\/div>\n<\/div>\n
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Don Juan de Dios Osuna en nombre del Casino de Labradores acepta esta escritura y declara que la cantidad invertida en la compra procede de los fondos de dicha sociedad.<\/em><\/div>\n<\/div>\n
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Yo el notario advierto: que a favor del Estado, la provincia y el municipio se reserva la hipoteca legal preferente para el cobro de los impuestos de la \u00faltima anualidad; que este instrumento no ser\u00e1 admitido con perjuicio de tercero en los juzgados, tribunales, consejos y oficinas de Gobierno sin que previamente se inscriba en el Registro de la propiedad, salvo los dos casos que except\u00faa el art\u00edculo 396 de la ley hipotecaria; y que en el plazo de 30 d\u00edas contados desde ma\u00f1ana se ha de presentar copia del mismo en la oficina liquidadora del impuesto sobre transmisi\u00f3n de bienes, bajo pena de multas.<\/em><\/div>\n<\/div>\n
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As\u00ed lo otorgan siendo testigos Don Miguel Jim\u00e9nez Gonz\u00e1lez y Don Jos\u00e9 Le\u00f3n Reyes de esta vecindad.<\/em><\/div>\n<\/div>\n
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Enterados de su derecho a leer esta escritura procede por su acuerdo a la lectura \u00edntegra en cuyo contenido se ratifican y firman.<\/em><\/div>\n<\/div>\n
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De todo lo cual y de conocer a los otorgantes doy fe. Juan de Dios Osuna-Adelaida P\u00e9rez de Hita-Miguel Jim\u00e9nez-Jos\u00e9 Le\u00f3n.Esta mi signo Francisco Requena-esta rubricado.<\/em><\/div>\n<\/div>\n
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Concuerda literalmente con su matriz en la que anoto esta primera copia que libro para la sociedad compradora, en un pliego de la clase quinta y en otro de la und\u00e9cima n\u00famero tres mil cincuenta y cinco y ciento treinta y tres mil novecientos dieciocho, en Santa fe a tres del mes siguiente al de su otorgamiento. Sobre rayado Jos\u00e9 Jim\u00e9nez y Don Francisco Requena.\u201d<\/em><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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