Sepa usted que en Espa\u00f1a existen en torno 400.000 pisos tur\u00edsticos, muchos de ellos sin estar inscritos como tales, ni constar en registro alguno, un muy lucrativo negocio que no solo esquiva el pago de los correspondientes impuestos, y ocasiona el disparatado alza de los precios en los alquileres, tambi\u00e9n dejan desprotegidos a los usuarios de este tipo de vivienda vacacional, normalizada administrativamente por algunas comunidades aut\u00f3nomas a partir de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) por parte del gobierno socialista presidido por Felipe Gonz\u00e1lez en 1994, y que excluy\u00f3 los alquileres de corta duraci\u00f3n del r\u00e9gimen tradicional, lo que ha terminado por provocar un sunami social que est\u00e1 desplazando a los vecinos de \u00abtoda la vida\u00bb de sus barrios, y ha dado lugar a aut\u00e9nticas mafias que se mueven en el submundo financiero, casi nunca con buenas artes, para hacerse con el control de edificios enteros, sobre todo en el centro de las ciudades y que no se paran ante nada, ni mucho menos ante nadie, ejerciendo un tipo de violencia \u00ablegal\u00bb contra los vecinos que se niegan a abandonar sus hogares que va desde la desmesurada e inasumible subida del alquiler, hasta directamente la extorsi\u00f3n o la amenaza judicial, que suele terminar en desahucios sin soluci\u00f3n habitacional para familias que lejos de ser vulnerables, en condiciones de mercado normales, se podr\u00edan considerar fiables.<\/p>\n
La regulaci\u00f3n y control de estos negocios es competencia de las distintas comunidades, por lo que los requisitos var\u00edan, permitiendo la picaresca y el aprovechamiento il\u00edcito de una regulaci\u00f3n que en muchos casos es complicado interpretar correctamente.<\/p>\n
Para tratar de evitar todos los problemas inherentes a esta situaci\u00f3n de mercado irregular, desde el Gobierno central se ha intentado actuar en este 2025 de modo que, en estos momentos y, si no sufre cambios la ley, es ilegal alquilar un piso como tur\u00edstico si este no est\u00e1 previamente inscrito como tal, lo que implica que el propietario debe obtener un n\u00famero de registro oficial y cumplir con los requisitos exigidos por su comunidad aut\u00f3noma para poder ejercer la actividad. Adem\u00e1s, desde el 3 de abril de 2025, se exige autorizaci\u00f3n expresa de tres quintos de los vecinos de un edificio, para que uno de los propietarios pueda alquilar una vivienda como piso tur\u00edstico. Ambas medidas salieron adelante a pesar de no contar con el apoyo del Partido Popular, ni VOX.<\/p>\n
Es el de los pisos tur\u00edsticos un negocio muy lucrativo, negocio, y tambi\u00e9n un serio problema, que ni en un caso, ni en el otro, ha sido generado por el espa\u00f1ol de infanter\u00eda, sino por aquel\/los que tienen el dinero necesario para invertir en edificios, y en leyes que los amparen.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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