{"id":80446,"date":"2025-12-06T08:03:58","date_gmt":"2025-12-06T07:03:58","guid":{"rendered":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/?p=80446"},"modified":"2025-12-04T21:14:51","modified_gmt":"2025-12-04T20:14:51","slug":"el-fin-de-la-moratoria-amenaza-con-desahucios-masivos-de-familias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/?p=80446","title":{"rendered":"El fin de la moratoria amenaza con desahucios masivos de familias"},"content":{"rendered":"

El fin de la moratoria amenaza con desahucios masivos de familias vulnerables en pleno colapso del mercado de vivienda<\/h3>\n
\n

Decenas de miles de procedimientos de desahucio de hogares vulnerables podr\u00edan reactivarse una vez caduque la medida recogida en el llamado escudo social, el 31 de diciembre de este a\u00f1o.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Este a\u00f1o, diciembre empieza con una cuenta atr\u00e1s. Y no precisamente la de los calendarios de adviento. Es la cuenta atr\u00e1s de miles de familias que podr\u00edan verse obligadas a abandonar sus hogares con el cambio de a\u00f1o. \u00bfEl motivo? El fin de la conocida como \u00abmoratoria antidesahucios\u00bb<\/b>. Nacida al albor de la pandemia, esta herramienta jur\u00eddica, integrada dentro del \u00abescudo social\u00bb, permit\u00eda a los inquilinos en situaci\u00f3n de vulnerabilidad y sin alternativa habitacional solicitar la suspensi\u00f3n extraordinaria de su desalojo. La medida, vinculada en un primer momento a la disminuci\u00f3n de ingresos sobrevenida por el impacto de la COVID-19, continu\u00f3, alejada ya de su prop\u00f3sito inicial, prorrog\u00e1ndose a\u00f1o tras a\u00f1o. Convertida en el flotador salvavidas de decenas de miles de hogares. Cerca de 60.000 en sus cuatro primeros a\u00f1os en activo<\/b>, seg\u00fan un informe del Observatori DESCA<\/a> publicado a finales del a\u00f1o pasado. Para que nos entendamos, la normativa habr\u00eda conseguido suspender o paralizar hasta un 24% de los procedimientos de desahucio abiertos en Espa\u00f1a entre 2020 y 2024.\u00a0<\/p>\n

Pues bien, este mecanismo de protecci\u00f3n est\u00e1 a punto de extinguirse. Lo har\u00e1 definitivamente el \u00faltimo d\u00eda del a\u00f1o, el 31 de diciembre, seg\u00fan lo establecido en el Real Decreto\u2011ley 1\/2025 del 28 de enero. Y los efectos de esta extinci\u00f3n -sostienen sindicatos de inquilinos, asociaciones vecinales e investigadores- pueden ser fatales. \u00abSe van a producir decenas de miles de desahucios, ya que, por una parte, se reactivar\u00e1n todos los que se encuentran ahora suspendidos y, por otra, los nuevos casos que vengan estar\u00e1n desprotegidos\u00bb, condensa Paco Morote, portavoz de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH). Aprovechando para lanzar una advertencia: \u00ab2026 podr\u00eda ser un a\u00f1o peor en cuanto a desahucios que los a\u00f1os m\u00e1s duros de la \u00faltima crisis\u00bb<\/b>. La producida por el estallido de la burbuja inmobiliaria all\u00e1 por 2008. No es para tom\u00e1rselo a broma. Entre 2008 y 2019, DESCA cifra en 684.000 el n\u00famero de lanzamientos llevados a t\u00e9rmino. Y en m\u00e1s de 1,7 millones el n\u00famero de personas afectadas.<\/p>\n

\u00abPara evitar volver a lo mismo, y m\u00e1s en una situaci\u00f3n de emergencia habitacional como la que sufrimos, esta medida no debiera ser coyuntural, sino estructural, y mantenerse indefinidamente\u00bb, pone sobre la mesa Morote. Aplic\u00e1ndose ante cualquier situaci\u00f3n de vulnerabilidad -econ\u00f3mica o social- sin alternativa, insiste el activista. Por lo menos mientras los poderes p\u00fablicos sean incapaces de ofrecer alternativas dignas. Y s\u00ed, se puede hacer. \u00abTenemos como ejemplo el caso de la moratoria hipotecaria<\/b> -la suspensi\u00f3n de lanzamientos para deudores hipotecarios vulnerables- del a\u00f1o 2012″, recuerda Alejandra Jacinto, abogada y fundadora del Centro de Asesor\u00eda y Estudios Sociales (CAES). Una normativa -apunta la letrada- que se ha ido consolidando, renov\u00e1ndose de cuatro en cuatro a\u00f1os y que actualmente est\u00e1 en vigor hasta el a\u00f1o 2028. \u00abLa aprob\u00f3 Rajoy, f\u00edjate, ante la oleada fren\u00e9tica que hab\u00eda de desahucios. Entonces no les parec\u00eda tan descabellado\u00bb, ironiza la jurista.<\/p>\n

Y es que la discusi\u00f3n sobre una posible pr\u00f3rroga de la moratoria ha avivado las cr\u00edticas de los sectores m\u00e1s a la derecha del Congreso respecto a una herramienta que consideran que \u00abampara la okupaci\u00f3n\u00bb, condenando a los propietarios a la inseguridad jur\u00eddica<\/b> y haci\u00e9ndoles responsables de las labores de protecci\u00f3n social propias del Estado. Una opini\u00f3n que los populares<\/i> comparten con su primo hermano, el partido liderado por Santiago Abascal.<\/p>\n

Y que, adem\u00e1s, coincide sospechosamente con la postura de Asval, la Asociaci\u00f3n de Propietarios de Vivienda en Alquiler. \u00abSin seguridad jur\u00eddica y garant\u00edas, no hay incentivos para poner viviendas de alquiler\u00bb<\/b>, advert\u00eda Laura Fern\u00e1ndez, directora general de la asociaci\u00f3n, el pasado mes de noviembre. Aprovechando para recalcar el car\u00e1cter \u00abexcepcional\u00bb y justificado en el contexto concreto de la pandemia de la norma. \u00abEl propietario no debe ser el que soporte las consecuencias negativas de que no haya un sistema p\u00fablico a la altura\u00bb, valora en un comunicado publicado en su p\u00e1gina web la asociaci\u00f3n.<\/p>\n

\u201cNo es como lo pintan\u201d, les responde Jacinto. La aplicaci\u00f3n de la moratoria llevaba aparejado un sistema de compensaciones econ\u00f3micas para los propietarios que pudieran sufrir p\u00e9rdidas. Un sistema del que, cinco a\u00f1os despu\u00e9s, pocos caseros han hecho uso. Seg\u00fan una investigaci\u00f3n reciente de elDiario<\/i><\/a>, menos de uno de cada 10 afectados ha reclamado esta ayuda. Apenas 4.118 peticiones para -recordemos- cerca de 60.000 casos<\/b>. Lo que ha supuesto un desembolso total de unos 10,5 millones de euros. \u201cSi de verdad hubiera una alarma entre los propietarios, si tanto da\u00f1o econ\u00f3mico estuviera causando esta medida, el volumen de las solicitudes ser\u00eda mucho mayor\u201d, concluye Jacinto.<\/p>\n

Por eso, sindicatos y asociaciones se muestran tajantes: \u00abEs urgente una nueva pr\u00f3rroga\u00bb. Y no solo eso. \u00abAdem\u00e1s ser\u00eda imprescindible mejorar la medida, ampliar sus supuestos\u00bb, matiza Jacinto. Porque s\u00ed, la moratoria ha conseguido frenar muchos desahucios, suavizando las cifras de los a\u00f1os de la burbuja, pero no por ello es perfecta. \u00abMuchas casu\u00edsticas siguen qued\u00e1ndose fuera\u00bb<\/b>, se lamenta la letrada. Por dos motivos fundamentales.<\/p>\n

\u00abEl primero es que la norma est\u00e1 redactada demasiado arbitrariamente, quedando expuesta al libre arbitrio de cada juez\u00bb, apunta la letrada del CAES. Simple y llanamente: hay jueces que la aplican y jueces que no. \u00abEl segundo es que la norma solo aplica en casos de vulnerabilidad sobrevenida por alguna circunstancia, como la p\u00e9rdida repentina de trabajo\u00bb, prosigue. Dejando en un limbo las situaciones de pobreza cronificada<\/b>. \u00abTampoco aplica a los alquileres fuera de la LAU, la Ley de Arrendamientos Urbanos\u00bb, sigue enumerando excepciones Jacinto. Ni siquiera en el caso de los alquileres de renta antigua, como el de la que ya se ha convertido en una de las caras del movimiento por la vivienda en Espa\u00f1a: Mari Carmen<\/a>.<\/p>\n

\u00abLos contratos que vencen ahora son los desahucios de ma\u00f1ana\u00bb<\/h2>\n

A la caducidad de la moratoria antidesahucios se suma un ingrediente m\u00e1s: la inminente renovaci\u00f3n de unos 300.000 contratos de alquiler en todo el pa\u00eds. Una renovaci\u00f3n sin garant\u00edas para los inquilinos afectados. Que sindicatos y asociaciones de vivienda temen que derive en una nueva oleada de desahucios invisibles, fuera de las tribunales, impulsados por la subida imparable de los precios. \u00abEntre unas cosas y otras, a lo largo de enero, febrero, marzo\u2026 vamos a tener una ejecuci\u00f3n de desahucios en cascada<\/b>, que no podemos permitirnos ahora mismo\u00bb, denuncia Jacinto. \u00abPorque, no nos enga\u00f1emos\u00bb, ampl\u00eda la letrada, \u00ablos contratos que vencen ahora son los desahucios de ma\u00f1ana\u00bb.<\/p>\n

\n
\n
In\u00e9s Garc\u00eda R\u00e1bade<\/strong><\/a>

\nDecenas de personas durante una manifestaci\u00f3n por la vivienda, desde Atocha, a 5 de abril de 2025, en Madrid.<\/span>Mateo Lanzuela\/Europa Press<\/p>\n

https:\/\/www.publico.es\/economia\/vivienda\/moratoria-amenaza-desahucios-masivos-familias-vulnerables-pleno-colapso-mercado-vivienda.html?utm_medium=newsletter&utm_campaign=captacion&utm_content=hoy&segment=registrados&tpcc=nl_hoy0525&pnespid=CrA1_1BW5XhNhkaNu4HIG01bvktnnbwsrA8RE60JNcrKhtED39hKrhCy4QACra6FlXe7sS.F
\n<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n

\u00a0<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El fin de la moratoria amenaza con desahucios masivos de familias vulnerables en pleno colapso…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":80447,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_coblocks_attr":"","_coblocks_dimensions":"","_coblocks_responsive_height":"","_coblocks_accordion_ie_support":"","jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"enabled":false},"version":2}},"categories":[1161,44],"tags":[],"class_list":["post-80446","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ciudadania","category-noticias-de-hoy"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/miradordeatarfe.es\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/692df9c584ebd.r_d.1478-1419-3300.jpeg?fit=990%2C557&ssl=1","jetpack_likes_enabled":true,"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/80446","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=80446"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/80446\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":80448,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/80446\/revisions\/80448"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/80447"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=80446"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=80446"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=80446"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}