{"id":82951,"date":"2026-04-01T08:14:28","date_gmt":"2026-04-01T06:14:28","guid":{"rendered":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/?p=82951"},"modified":"2026-03-31T16:31:05","modified_gmt":"2026-03-31T14:31:05","slug":"enviad-ya-el-burofax-a-vuestros-caseros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/miradordeatarfe.es\/?p=82951","title":{"rendered":"\u00abEnviad ya el burofax a vuestros caseros\u00bb"},"content":{"rendered":"

\u00abEnviad ya el burofax a vuestros caseros\u00bb: avalancha de inquili<\/em>nos en busca de una pr\u00f3rroga del alquiler<\/h3>\n
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La web que ha puesto a disposici\u00f3n de los usuarios el Inquilinato ha recibido unas 230.000 visitas en 24 horas: \u00abNo esper\u00e1bamos un tr\u00e1fico tan grande, hemos tenido que ampliar varias veces el servidor\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n

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\u00a0\u00abMe dirijo a los inquilinos cuyo contrato acaba entre el 22 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027.<\/div>\n<\/div>\n
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La web a la que hac\u00eda referencia Rufi\u00e1n<\/a> est\u00e1 gestionada por la Confederaci\u00f3n de Sindicatos de Inquilinas. Desde el fin de semana han estado trabajando en su puesta en marcha, hasta conseguir lanzarla definitivamente este martes. S\u00f3lo durante esa jornada recibieron m\u00e1s de 230.000 visitas<\/b>, a pesar de que el servidor ha colapsado en varias ocasiones debido al flujo de usuarios.<\/p>\n

\u00abNo esper\u00e1bamos un tr\u00e1fico tan grande, hemos tenido que ampliar varias veces el servidor y la p\u00e1gina se ha ca\u00eddo varias veces\u00bb, explican fuentes del inquilinato de Madrid. Seg\u00fan sus datos, est\u00e1n recibiendo una media de entre 800 y 900 visitas por minuto. En el pico m\u00e1s alto de afluencia lleg\u00f3 a haber m\u00e1s de 3.000 personas dentro<\/b> a la vez. En torno a un millar de personas ya se han descargado los formularios para activar la pr\u00f3rroga. \u00abEsperamos que haya un env\u00edo masivo de solicitudes, creemos que podr\u00eda llegar a protegerse hasta a tres millones de personas\u00bb, sentencian los activistas.<\/p>\n

\u00abEs importante que todas las personas lo sepan. Es una pr\u00f3rroga obligatoria, pero no autom\u00e1tica\u00bb, ha insistido en declaraciones a los medios la portavoz de la confederaci\u00f3n, Valeria Racu. En la p\u00e1gina Poder Inquilino han dejado toda la informaci\u00f3n necesaria y los pasos a seguir<\/b> para poder acogerse a este derecho. Existen dos tipos de formularios: uno para las zonas declaradas como tensionadas y otro para el resto de situaciones. La diferencia radica en que, si una vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado, se suma un a\u00f1o m\u00e1s de pr\u00f3rroga a los contratos.<\/p>\n

Racu, adem\u00e1s, ha tachado el decreto de \u00abinsuficiente\u00bb y recuerda que \u00abno supone una bajada de alquileres, que es lo que necesitamos en un contexto de guerra, con precios m\u00e1ximos hist\u00f3ricos y tras la ca\u00edda de la moratoria antidesahucios<\/a>\u00ab. \u00abNos vamos a centrar en que a todo el mundo le llegue a tiempo esta informaci\u00f3n, que nadie se quede sin su casa<\/b> y, en 30 d\u00edas veremos si el Congreso utiliza su \u00faltima oportunidad para hacer algo por el derecho a la vivienda o nos toca escalar el conflicto\u00bb, ha advertido.<\/p>\n

Dudas de los inquilinos<\/h2>\n

Tanto a ellos, como al grupo de abogados CAES, les est\u00e1n llegando decenas de mensajes<\/b>\u00a0sobre c\u00f3mo proceder. V\u00edctor Palomo, explica algunas de las principales dudas que les est\u00e1n llegando: \u00abHay una cuesti\u00f3n que se pod\u00eda prever que era dudosa que es si los dos a\u00f1os de pr\u00f3rroga comienzan desde el momento en el que se manda el burofax o desde que termina el contrato. Con esto no hay ning\u00fan tipo de duda. Una vez finalice el contrato, se prorroga otros dos m\u00e1s\u00bb.<\/p>\n

Adem\u00e1s de esto \u2013han recibido en torno a 40 correos, adem\u00e1s de llamadas y solicitudes por redes\u2013, otra cuesti\u00f3n habitual est\u00e1 siendo la de a qu\u00e9 tipo de contrato afecta la ley. Tanto Palomo, como desde el Sindicato, rebajan las expectativas: s\u00f3lo a los de vivienda habitual. \u00bfQui\u00e9nes se quedan fuera? Miles de personas que viven en habitaciones o tienen contratos de temporada. \u00abEn el caso de los alquileres temporales, tambi\u00e9n recomendamos enviar el burofax<\/b>, porque sabemos que muchos son fraudulentos, porque as\u00ed tendr\u00edamos una herramienta para pelearlo\u00bb, apunta el abogado.<\/p>\n

Otra pregunta que les est\u00e1 llegando de manera reiterada es a qui\u00e9n enviar el burofax cuando el alquiler se ha conseguido con una inmobiliaria de intermediario. Ser\u00eda el caso, por ejemplo, de los contratos firmados con empresas como la Agencia Negociadora del Alquiler o Alquiler Seguro. \u00abNos est\u00e1n llegando muchos casos de este tipo. La respuesta objetiva es donde diga el contrato. Por ejemplo, Alquiler Seguro suele incluir una cl\u00e1usula concreta con una direcci\u00f3n<\/b> a efectos de notificaci\u00f3n. Es ah\u00ed donde debe notificarse\u00bb, explica. En cualquier caso, recomiendan enviarlo a ambas partes cuando sea posible.<\/p>\n

\u00abEs cierto que estamos notando cierta confusi\u00f3n entre la gente<\/b>. Algunos inquilinos dudan si se puede aplicar al suyo cuando incluye una cl\u00e1usula de que al quinto a\u00f1o se entender\u00e1 por rescindido aunque no haya preaviso\u00bb La respuesta es que s\u00ed, aclara el jurista, que apunta a que estas cl\u00e1usulas \u00abpor norma, no son v\u00e1lidas\u00bb.<\/p>\n

La portavoz del sindicato de Inquilinas lamenta que la medida haya dejado fuera a los inquilinos m\u00e1s desprotegidos, que \u00abson los que tienen contratos por habitaciones<\/a> y de temporada\u00bb. \u00abSabemos que esta \u00faltima modalidad es cada vez m\u00e1s frecuente y que, en muchas ocasiones, es un fraude de ley<\/b>\u00ab, insiste Racu, que hace un llamamiento a organizarse. \u00abSi alguien no puede acogerse a la pr\u00f3rroga, que se una a los sindicatos, porque llevamos muchos a\u00f1os utilizando la estrategia ‘Nos quedamos’ para evitar esas subidas y esas expulsiones. Lo hemos usado para ganar a caseros peque\u00f1os y al m\u00e1s grande del mundo, que es Blackstone\u00bb.<\/p>\n

Crece la presi\u00f3n social<\/h2>\n

A lo largo del mes de marzo se han sucedido las protestas para denunciar la ca\u00edda de la moratoria antidesahucios y para pedir leyes que protejan a los inquilinos. El martes salieron a la calle los vecinos de C\u00f3rdoba y, este fin de semana, hay previstas dos manifestaciones, una en Mallorca y otra en Madrid.<\/b> A ello se suman diferentes acciones de protesta organizadas a lo largo del pa\u00eds.\u00a0<\/p>\n

\u00abM\u00e1s all\u00e1 de que este Real Decreto salga adelante, lo fundamental, como siempre, es organizarnos colectivamente. Cuando nos organizamos, tenemos m\u00e1s poder que cualquier casero o pol\u00edtico\u00bb, afirman desde la CSI en un comunicado. En caso de caer el decreto, advierten las asociaciones<\/b>, la presi\u00f3n en las calles podr\u00eda ir a m\u00e1s.<\/p>\n

Desde Sumar, el ministro de Consumo, Pablo Bustinduy ped\u00eda el lunes \u00abla m\u00e1xima presi\u00f3n ciudadana\u00bb para conseguir que el decreto no sea tumbado en el Congreso. Sin embargo, de momento los n\u00fameros no dan.<\/b> Para que la medida salga adelante necesitar\u00eda, al menos, contar con el apoyo de Junts y los independentistas catalanes ya han dejado claro que votar\u00e1n en contra.\u00a0<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Laura Prieto Gallego<\/a><\/p>\n

Redactora de Vivienda y Memoria Hist\u00f3rica. Antes trabaj\u00f3 en el equipo de Mesa de El Confidencial y ha pasado por las redacciones de elDiario.es, infoLibre y Cadena SER. Ha estudiado Periodismo, Ciencia Pol\u00edtica y Gesti\u00f3n P\u00fablica en la URJC de Madrid.<\/h6>\n
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FOTO: Miles de personas se manifiestan en M\u00e1laga por el derecho a la vivienda, a 5 de abril de 2025 en M\u00e1laga (Andaluc\u00eda, Espa\u00f1a).<\/span>\u00c1lex Zea \/ Europa Press<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n

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